Home staging jest terminem wywodzącym się z języka angielskiego i oznacza konkretny proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży bądź wynajmu.
Celem tej metody jest jak najatrakcyjniejsze zaaranżowanie wnętrza tak, aby było ono zachęcające dla jak największej liczby potencjalnych nabywców.
Taka technika aranżacji bezpośrednio przekłada się na zwiększenie efektywności sprzedaży. Home staging pozwala spieniężyć dom lub mieszkanie szybciej i za większą cenę.
Aby zrozumieć działanie tej metody, osoba, która sprzedaje nieruchomość, musi postawić się w roli potencjalnego klienta. To, co często decyduje o zakupie, to dobre pierwsze wrażenie i właśnie takie podejście jest esencją tej taktyki sprzedażowej. W jaki sposób działa home staging, jak zacząć szykować dom na przybycie kupców?
Jakie efekty daje home staging?
Jeżeli zadbasz o odpowiednią aranżację wnętrza swojego domu lub mieszkania, możesz być pewien, że się to opłaci. Badania przeprowadzone przez prekursorów home stagingu dowodzą, że przygotowanie we właściwy sposób nieruchomości przed sprzedażą potrafi ponieść jej wartość o nawet czterdzieści procent. To z kolei przekłada się na zainteresowanie oraz znaczący zysk z transakcji lub wynajmu, a przecież na tym Ci właśnie zależy.
W celu wyeksponowania atutów wnętrza oraz odświeżenia jego wyglądu stosuje się wiele zabiegów. Niektóre miejsca wymagają jedynie drobnych porządków lub dopieszczenia, inne zaś gruntownego remontu. Wszystko zależy od posiadłości i starannej oceny tego, co powinno się w niej wyróżniać.
Pewnie zastanawiasz się, jak w praktyce sprawdza się home staging. Mieszkania pełne rzeczy i wszechobecnego nieładu są doskonałym przykładem. Po ich uprzątnięciu wnętrze zmieni się nie do poznania. Staje się ono znacznie przestronniejsze i bardziej przyjazne do życia. W innym przypadku pomocna może okazać się wymiana wadliwego oświetlenia, zakup pojedynczych mebli lub dekoracji.
Pamiętaj, że w branży sprzedażowej liczy się pierwsze wrażenie. Jest to złota zasada, która towarzyszy ludziom od zawsze podczas handlu.
Potencjalni klienci zazwyczaj potrzebują jedynie kilku sekund, aby zachwycić się nowym miejscem lub całkowicie je odrzucić.
Jeśli planujesz sprzedać swoją posiadłość lub mieszkanie, zwróć się do nas a my zadbamy by je odświeżyć, uporządkować i odczarować a następnie sprzedać z sukcesem.
